Quanto o lixo custa em horas de trabalho no seu condomínio (e como levar esse número à assembleia)
Gilberto Beltrame - CTO
Resposta rápida: para saber quanto o lixo custa ao condomínio, multiplique as horas mensais que a equipe gasta com resíduos pelo custo-hora do funcionário (custo mensal total dividido pelas horas contratadas). Com o fim da escala 6x1 e salário mantido, o divisor de horas cai de 220 para 200, e a mesma hora de trabalho fica cerca de 10% mais cara. É esse número que sustenta qualquer decisão na assembleia.
Um síndico que chega à assembleia dizendo "a coleta seletiva economiza tempo da equipe" vai ouvir a pergunta: quanto? Este artigo mostra como responder com um número que aguenta questionamento. Se você ainda não mediu o tempo da sua equipe, comece pelo roteiro de medição em Gestão de resíduos e equipe de limpeza: como liberar horas sem perder qualidade.
Por que a hora de trabalho vai ficar mais cara?
Porque a PEC reduz a jornada sem reduzir salário. O funcionário recebe o mesmo valor por menos horas, então cada hora custa mais. No cálculo trabalhista, a hora do mensalista é o salário dividido por um divisor que depende da jornada semanal.
Na jornada de 44 horas de hoje, o divisor é 220. Na etapa de 42 horas, prevista para o fim de dezembro de 2026, ele cai para 210, e a mesma hora fica cerca de 5% mais cara. Com 40 horas semanais, previstas para o fim de 2027, o divisor chega a 200 e a hora fica cerca de 10% mais cara.
Na prática, toda tarefa que consome horas da equipe fica mais cara, inclusive o manejo de lixo. Os prazos e regras da PEC estão explicados em Fim da escala 6x1 em condomínios: o que muda e como preparar o orçamento de 2027.
Como calcular quanto o lixo custa ao condomínio
A conta tem três partes: horas gastas com resíduos, custo-hora do funcionário e a multiplicação das duas.
Custo mensal do lixo = horas por mês gastas com resíduos × custo-hora do funcionário
Meça os minutos por dia. Some o tempo de todas as tarefas ligadas ao lixo: recolher sacos, levar ao contêiner, lavar lixeiras, limpar chorume, separar material errado e atender reclamações de odor.
Converta em horas por mês. Multiplique os minutos diários pelos dias trabalhados no mês e divida por 60.
Levante o custo mensal total do funcionário. Salário mais encargos, férias, 13º, FGTS, vale-transporte e benefícios. Peça esse valor ao contador ou à administradora; ele costuma ser bem maior que o salário.
Calcule o custo-hora. Divida o custo mensal total pelo divisor da jornada (220, 210 ou 200).
Multiplique. Horas por mês com resíduos vezes custo-hora dá o custo mensal do lixo em mão de obra.
Compare com a alternativa. Coloque lado a lado o custo mensal do lixo e o custo do serviço que reduziria essas horas.
Exemplo com números hipotéticos
Os valores abaixo são ilustrativos, para mostrar a conta. Use os números reais do seu condomínio.
Imagine um funcionário com custo mensal total de R$ 3.500 que gasta 2 horas por dia com resíduos, em 22 dias de trabalho no mês. São 44 horas mensais dedicadas ao lixo.
Hoje, com 44 horas semanais: o divisor é 220 e o custo-hora fica em R$ 15,91. As 44 horas de lixo custam R$ 700 por mês e tomam 20% da jornada do funcionário.
Com 40 horas semanais: o divisor cai para 200 e o custo-hora sobe para R$ 17,50. As mesmas 44 horas passam a custar R$ 770 por mês e tomam 22% da jornada.
Nesse exemplo, quase um quarto do tempo do funcionário iria para o lixo depois da redução de jornada. É esse tipo de número que faz a assembleia enxergar a gestão de resíduos como eficiência, e não como gasto opcional.
Simule sua proposta: informe o número de unidades e o seu gasto atual com coleta e veja quanto a gestão de resíduos da Hambis custaria no seu condomínio e o impacto ambiental estimado. [Abrir o simulador]
Como montar a ficha de 1 página para a assembleia
O síndico precisa de um documento que caiba numa folha e responda às perguntas que vão surgir. Sugerimos esta estrutura:
Horas da equipe com resíduos: a medição atual, em horas por mês.
Custo dessas horas: horas vezes custo-hora, com 42 e com 40 horas semanais.
O que o serviço já entrega: horas liberadas, volume desviado do aterro e reclamações evitadas.
O que volta se o serviço for cortado: lixeiras transbordando, chorume, mau cheiro, mais horas de equipe e, quando se aplica, exposição à TLP e às regras de grande gerador em Goiânia.
Comparação final: custo mensal do serviço contra o custo das horas que ele evita.
A frase que resume a ficha: se cortarmos isso, vamos precisar de mais horas de equipe, e vai sair mais caro.
Para administradoras: a mesma conta, multiplicada pela carteira
Uma administradora com 30 condomínios vai enfrentar essa conta 30 vezes, em 30 assembleias, quase ao mesmo tempo. Padronizar a medição e a ficha economiza semanas de trabalho e dá ao gestor um argumento consistente em toda a carteira. A Hambis pode fazer esse levantamento em vários condomínios ao mesmo tempo e entregar uma ficha por condomínio.
Perguntas frequentes
Como calcular o custo-hora de um funcionário de condomínio? Divida o custo mensal total do funcionário (salário, encargos, férias, 13º, FGTS e benefícios) pelo divisor da jornada: 220 para 44 horas semanais, 210 para 42 horas e 200 para 40 horas.
Quanto custa um funcionário de condomínio com encargos? Depende do salário, da convenção coletiva, dos benefícios e do regime tributário. O custo total costuma ser bem maior que o salário registrado na carteira. Peça o valor exato ao contador ou à administradora do condomínio.
Com a jornada de 40 horas, o custo-hora sobe quanto? Com salário mantido, o divisor cai de 220 para 200 e o custo de cada hora sobe cerca de 10%. Na etapa intermediária de 42 horas, o aumento é de cerca de 5%.
Como convencer a assembleia a manter a coleta seletiva? Com números: horas que a equipe deixa de gastar com lixo, custo dessas horas e o que voltaria a acontecer se o serviço fosse cortado. Uma ficha de uma página com esses dados funciona melhor que um discurso sobre sustentabilidade.
Vale a pena medir em todos os condomínios de uma administradora? Vale, porque a mesma metodologia aplicada a toda a carteira gera fichas comparáveis e prepara todas as assembleias de orçamento de uma vez.
